①由于地基不均勻沉降或熱脹冷縮造成裂縫，造成混凝土樓板開裂；
②在澆筑混凝土時，振搗不密實，造成混凝土出現蜂窩；
③屋面水泥砂漿層、隔熱層及外墻粉刷層空鼓；
④防水設計、施工不到位或防水材料不符合標準。
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